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Helle Dachgeschosswohnung mit großem Gartenteil in direkter Nähe zum Naturschutzgebiet

Aktualisiert Dachgeschosswohnung / Miete in Hanstedt

Objektdaten:

Miete zzgl. NK : 760,00 €
Miete inkl. NK : 930,00 €
Nebenkosten : 70,00 €
Heizkosten : 100,00 €
Garagen-/Stellplatzmiete : 30,00 €
Kaution/ Genossenschafts-
anteile :
2.280,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
Zimmer (gesamt): 4
Anzahl Parkflächen: 1
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zustand: Teil- oder vollrenoviert
Verfügbar ab: 01.10.2019
Energieeffizienzklasse: Klasse D
Energieausweis: Energiever­brauchsausweis
Ausgestellt: ab dem 1.5.2014
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Endenergieverbrauch: 121,3 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis): 2010
Baujahr: 1972
Immonet-Nr.: 37643233

Anbieter-Objekt-ID:
310-10540

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Angeboten von:

Hanseatisches Immobilienkontor Schwolle & Gienke GmbH & Co KG

Hanseatisches Immobilienkontor Schwolle & Gienke GmbH & Co KG
Poststr. 11
21227 Bendestorf

Tel.: 04183 93 6000

Ansprechpartner:

Jan Patrick Schwolle
Poststr. 11
21227 Bendestorf

Tel.: 04183 93 6000

Objektbeschreibung

Ihre Mietwohnung befindet sich im 1, Obergeschoss eines Hauses mit der drei Parteien (EG, OG und Souterrain). Über eine gerade Treppe gelangt man in die Wohnung. Vom Flur erreicht man das Wohnzimmer, 2 Schlafräume, das Badezimmer, einen Abstellraum und die Treppe zum ausgebauten Spitzboden mit Einbauschränken (derzeitig als Schlafraum genutzt). Die Küche geht vom Wohnzimmer ab und bietet geräumigen Platz mit kleinem Essbereich.

Hinter dem Haus ca. 50 m entfern liegt ein größerer Garten Teil mit 2 Schuppen und eine Terrasse und sehr schöner Bepflanzung.

Preisinformation:
1 Carportplatz, Miete: 30,00 EUR

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt am Ende der Schloßstr. direkt vor dem Naturschutzgebiet sehr ruhig gelegen, aber fußläufig zum Stadtkern. Vor dem Haus befindet sich eine Carportanlage, in der ein Stellplatz angemietet werden kann (30 EUR mtl.)

In wenigen Minuten von der Metropole zum Abschalten und Ausspannen im Grünen! Der idyllische Ort Hanstedt liegt am Ostrand der Lüneburger Heide, einem 230 km² großen, autofreien Naturschutzgebiet.

Reetgedeckte Niedersachsenhäuser im Ortskern versprühen ursprünglichen, ländlichen Charme. Naturliebhaber können bei ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch ruhige Wälder wieder Kraft tanken. Attraktiv für Sportfreunde sind die nicht überlaufenen Nordic Walking Strecken im wunderschönen Wald, oder der Lüneburger Heide, die zahlreichen Reitwege und das permanent wachsende Radwegenetz in der Region. Mit Anschluss an die A7 in Niendorf ist Hanstedt ein idealer Ausgangspunkt für vielfältige Ausflüge. Nur 20 Kilometer entfernt liegt Lüneburg und lockt mit seiner mittelalterlichen, malerischen Altstadt.

Die Metropole Hamburg ist in ca. einer halben Stunde Fahrzeit erreichbar und bietet Besuchern die komplette Palette an Kultur- und Freizeitvergnügen.

Tolle und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, Ärzte-Häuser und weiteres befindet sich alles fußläufig zur Immobilie.


Mehr Informationen unter www.hanstedt.de

Ausstattung


Primärenergieträger: GAS

Die Wohnung verfügt über ca. 100 qm Wfl., 1 Badezimmer mit WC und Dusche, eine Küche mit funktionaler Einbauküche, 2 Schlafräumen, Spitzboden mit Schlafraum und Ankleide,, Abstellraum, ca. 100 qm ruhiger, sonniger Gartenanteil.

Ausstattungsmerkmale

Terrasse, Etage: 1, Kabelanschluss

Sonstiges

Die Küche wird überlassen, d. h. nur zur Verfügung gestellt.

Der Garten vor dem Haus wird kurzfristig verschönert, analog des hinteren Gartenteils.

Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart.

Ein Carportstellplatz kann für 30 EUR mtl. angemietet werden.

Stichworte:
Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 6.10, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 0.70

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Impressum des Immobilienanbieters
Impressum der Immowelt Hamburg GmbH

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