0

Top Immobilie! Reihenendhaus von 2017!

Reihenendhaus / Kauf in Quickborn

Objektdaten:

Kaufpreis : 439.000,00 €
Courtage für Käufer: 6,25 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Zimmer (gesamt): 4
Anzahl Parkflächen: 2
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstücksfläche: ca. 349 m²
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: sofort verfügbar
Energieeffizienzklasse: Klasse A
Energieausweis: Energiebedarfs­ausweis
Ausgestellt: ab dem 1.5.2014
Endenergiebedarf: 47 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis): 2015
Baujahr: 2017
Immonet-Nr.: 35244642

Anbieter-Objekt-ID:
241-10540

Kontakt zum Anbieter:

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert und Verbraucherhinweis gelesen.

Objektadresse:

Die genaue Objekt-Adresse erfahren Sie vom Anbieter.

Auf Karte anzeigen

Angeboten von:

Hanseatisches Immobilienkontor Schwolle & Gienke GmbH & Co KG

Hanseatisches Immobilienkontor Schwolle & Gienke GmbH & Co KG
Poststr. 11
21227 Bendestorf

Tel.: 04183 93 6000

Ansprechpartner:

Jan Patrick Schwolle
Poststr. 11
21227 Bendestorf

Tel.: 04183 93 6000

Objektbeschreibung

Schon bald könnte diese tolle Immobilie aus dem Jahr 2017 Ihnen gehören!
Sie betreten das Reihenendhaus durch die moderne weiße Haustür und befinden sich im Flur, der Sie direkt in den Wohn- und Essbereich begleitet. Hier findet sich auch die hochmoderne und offen gestaltete Küche, die sich optisch optimal in das Gesamtbild einfügt. Vom Wohnbereich gelangen sie auf die Terrasse und in den Garten. Ein zweckmäßiger Abstellraum, sowie ein Gäste-WC komplettieren das EG optimal.
Über eine geflieste Treppe, die sich optimal in das Gesamtbild des EG eingliedert, gelangt man ins OG. Hier findet man zwei Zimmer sowie ein Vollbad. Über eine weitere Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss (Staffelgeschoss, keine Schrägen!!!), wo sich aktuell das Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank sowie ein Bad en Suite befindet. Auf dem in diesem Geschoss befindlichen Balkon kann man herrlich am Morgen den ersten Kaffee genießen und in den Tag starten.

Preisinformation:
2 Stellplätze

Lagebeschreibung

Quickborn liegt nördlich von Hamburg und gehört zum Kreis Pinneberg. Heute leben dort ca. 22.000 Einwohner.
Die Stadt besteht aus den drei Ortsteilen Ort, Heide und Renzel. Quickborn verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen. Über die A7 gelangt man schnell an die See bzw. nach Hamburg. Die AKN verbindet die Stadt mit Hamburg und diverse Buslinien führen hierher. Der Flughafen Hamburg ist 17 km entfernt.
Quickborn wird auch "die Stadt im Grünen" genannt. Man findet hier diverse Naherholungsgebiete wie z.B. das Himmelmoor, den Rantzauer Forst oder auch das Holmmoor. In naher Zukunft soll Quickborn an das HVV Netz angeschlossen werden.

Ausstattung


Primärenergieträger: GAS

Dieses absolut neuwertige Reihendendhaus aus dem Jahre 2017 erstrahlt mit seiner weißen Fassade. Das Grundstück mit seinen 349 qm ist optimal nach Süd-West ausgerichtet.
Die Wohnfläche beträgt 125 qm, die sich auf 4 Zimmer verteilen.

Wohn-Essbereich/ Küche:
Die Einbauküche mit einem Neuwert von ca. 15.000,- ist in modern in Anthrazit gehalten. Sie ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet, besonders hervorzuheben ist hierbei der Dampfgarer! Die glänzende Granit Arbeitsfläche fällt sofort ins Auge. Die indirekte Beleuchtung rundet das Gesamtbild perfekt ab.
Die Küche ist zum Essbereich hin offen gehalten, so dass man sich auch beim Kochen stets mit im Geschehen befindet.
Wenn man vom Wohnbereich heraustritt, steht man auf einer leicht erhöhten 18qm großen Terrasse aus Bambus inkl. einer Granitumrandung. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und beinhaltet im hinteren Teil ein Gartenhaus, welches genügend Platz für Gartengeräte uvm. bietet.

1.Obergeschoss:
Hier befinden sich zwei Zimmer sowie ein Vollbad. Im Flur und in den Zimmern hochwertiges Eichenparkett verlegt. Die Fliesen, sowie die sanitären Anlagen im Bad sind von der Firma Villeroy und Boch. Eine Badewanne rundet das Badezimmer optimal ab.

Dachgeschoss (Staffelgeschoss):
Aktuell befindet sich der Schlafbereich im Dachgeschoss, welches auch durch die geraden Wände (keine Schrägen) als Staffelgeschoss bezeichnet wird!
Diese Etage wird durch einen begehbaren Kleiderschrank, ein Bad en Suite sowie einen Balkon mit stolzen 13 qm ergänzt!

Ausstattung:
Die Fußböden im unteren Teil das Hauses sind mit Fliesen in Fischgräte Muster ausgelegt. Passend hierzu wurden Hamburger Fußleisten angebracht.
Die Treppen bestehen aus Fliesen und Eiche.
Die Fenster sind 3-fach verglast und verfügen im Erdgeschoss, sowie im Dachgeschoss über Rollläden.
Eine Fußbodenheizung wurde im gesamten Haus verlegt und sorgt für angenehme Wärme.

2 Pkw Stellplätze ergänzen diese hochmoderne Immobilie.

Ausstattungsmerkmale

Terrasse, Fußbodenheizung, Balkon: Ja, Kabelanschluss

Sonstiges

Folgende Highlights möchten wir für Sie hervorheben:
- Türgriffe von Jette Joop
- Fliesen und Sanitärobjekte von Villeroy & Boch
- Eichenparkett
- Fußbodenheizung im gesamten Objekt
- Rolläden
- 18qm große Terrasse aus Bambus
- 13qm großer Balkon
- uvm.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 3.30, Distanz zum Gymnasium: 3.90, Distanz zur Autobahn: 0.20, Distanz vom Zentrum: 4.50

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Impressum des Immobilienanbieters
Impressum der Immowelt Hamburg GmbH

« zurück zur Liste
'Wohnungen - Immobiliensuche powered by Immonet.de'