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Rendite Objekt! Ladenlokal in belebter Zentrums - Altstadtlage, langfristig vermietet

Verkaufsfläche / Kauf in Lübeck

Objektdaten:

Kaufpreis : 155.000,00 €
Courtage für Käufer: 6,5 % vom Käufer zum vorgenannten Kaufpreis
Ladenfläche: ca. 20 m²
Verfügbar ab: nicht angegeben
Energieausweis:
Baujahr: 1906
Denkmalschutz: Ja
Immonet-Nr.: 30142642

Anbieter-Objekt-ID:
GKÖLÜB-189099

Kontakt zum Anbieter:

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert und Verbraucherhinweis gelesen.

Objektadresse:

Königstr. 67 a
23552 Lübeck

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Angeboten von:

Hartbecke & Baumgarten Immobilien
Timm-Kröger-Weg 17 C
22926 Ahrensburg

Tel.: 0171/2716721

Ansprechpartner:

Heike Hartbecke
Timm-Kröger-Weg 17 C
22926 Ahrensburg

Tel.: 0171/2716721

Objektbeschreibung

20 m² Gewerbeeinheit in historischem Gebäude in der Lübecker Altstadt. Bestehend aus einem Geschäftsraum sowie einem Nebenraum mit WC und Handwaschbecken. Der Boden ist gefließt. Die Klimaanlage beinhaltet eine Heizung.

Preisinformation:
Erbbaurecht nicht vorhanden.

Lagebeschreibung

Gut frequentierte Lage in der Altstadt mit Geschäften aller Art.

Ausstattungsmerkmale

Klimaanlage, Vermietet/Verpachtet, Fußboden: Fliesen

Sonstiges

Vermietetes Ladenlokal:
Mietvertrag: die Festmietzeit läuft bis zum 01.04.2022 innerhalb diese Festmietzeit ist der Mietvertrag nicht ordentlich kündbar. Das Mietverlältnis verlängert sich nach dieser Zeit jeweils um ein Jahr, falls nicht eine der Parteien sechs Monate vor Ende der Festmietzeit kündigt.
Die netto Jahresmiete beträgt 8.280 €,
jährliche Nebenkosten inklusive Instandhaltungsrücklage 619,92 € ,
davon sind 338,55 € nicht umlagefähige Kosten.


Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein

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