0

! Projektierte Doppelhaushälfte in Elmshorn-Süd !

Doppelhaushälfte / Kauf in Elmshorn

Objektdaten:

Kaufpreis : 322.800,00 €
Courtage für Käufer: Provisionsfrei
Zimmer (gesamt): 4
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstücksfläche: ca. 338 m²
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: nicht angegeben
Immonet-Nr.: 36297561

Anbieter-Objekt-ID:
A1160-132453

Kontakt zum Anbieter:

Objektadresse:

Die genaue Objekt-Adresse erfahren Sie vom Anbieter.

Auf Karte anzeigen

Angeboten von:

Kielpinski & Co. Immobilien

Kielpinski & Co. Immobilien
Magdalenenstraße 53
20148 Hamburg

Tel.: 040/45 000 129

Ansprechpartner:


Magdalenenstraße 53
20148 Hamburg

Tel.: 040/45 000 129

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte:
Wir bieten Ihnen diese schöne Doppelhaushälfte in Zusammenarbeit mit der Baufirma DIRK KAGE an.

Die moderne Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 100 m² zzgl. Spitzboden. Auch Terrassenflächen sind in der o.g. Fläche noch nicht inkludiert.


Wie ein Satteldachhaus zum Blickfang wird:
Viel Platz für das Familienleben bietet Ihnen die Doppelhaushälfte unseres 4TWO. Rund 100m² Wohnfläche verteilen sich so optimal auf vier Zimmer, dass der Eindruck eines separaten Hauses entsteht. Für viel Licht in Ihrem Haus sorgen im EG viele Fensterelemente und im DG eine Gaube. Optional gibt es die Möglichkeit den geräumigen Spitzboden auszubauen und als zusätzlichen Raum zu nutzen. Auch eine Vergrößerung der DHH ist optional möglich. Ein rundum gelungenes Doppelhaus-Paket.

Die hochwertige Ausstattung dieser Doppelhaushälfte umfasst u.a. kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, Wärmedämmpaket, Fliesenarbeiten, Handtuchheizkörper im Bad, Tondachpfannen, moderne Sanitärobjekte- u. Armaturen, Blower-Door-Test, Fertigstellungsbürgschaft, uvm. gem. BLB "New Family Homes by Dirk Kage"

Die hochwertige Ausstattung dieses Einfamilienhauses umfasst u.a. kontrollierte Be-/Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, Wärmedämm-paket, Fliesenarbeiten, Handtuchheizkörper im Bad, Tondachpfannen, moderne Sanitärobjekte und Armaturen, Blower-Door-Test, Fertigstellungsbürgschaft, uvm. Hierzu schicken wir Ihnen gerne auch eine ausführliche Bauleistungs-Beschreibung.


Haustyp: 4Two


Dieses Angebot beinhaltet das Haus und das Grundstück sowie 6,25% Maklercourtage. Nicht enthalten sind die Baunebenkosten wie: Hausanschlüsse (z.B. Gas, Wasser, Strom), Grunderwerbssteuer, Baugenehmigungs-, Vermessungs,- und Gerichtskosten. Gerne beraten wir Sie hinsichtlich dieser Kosten ausführlich und stehen für weitere Informationen zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Elmshorn ist mit seinen ca. 50.000 Einwohnern die größte Kleinstadt des Kreises Pinneberg, sie liegt ca. 30 km nordwestlich von Hamburg. Eine gute Bahnanbindung Richtung Hamburg und Kiel ist vorhanden, über die Autobahn (A23) ist die Hamburger Innenstadt in ca. 40 Minuten gut zu erreichen. Viele Bewohner im umliegenden Kreis Pinneberg nutzen das gute Versorgungsangebot des Elmshorner Einzelhandels mit zahlreichen Discountern und Fachgeschäften. Viele weiterführende Schulen und Kindergärten sind weitere gute Gründe für Familien sich in Elmshorn nieder zu lassen.

Das Grundstück befindet sich an der südlichen Stadtgrenze Elmshorns, mit nur wenigen Schritten erreichen Sie die Nachbargemeinde Klein Nordende. Die reine Anliegerstraße wird überwiegend von Anwohnern genutzt. Die direkte Lage an einem Landschaftsschutzgebiet und die Zufahrt über eine private Zuwegung sind an diesem unbebauten Grundstück einzigartig.

Ein Bäcker, der Kindergarten und die Grundschule sind fußläufig zu erreichen. Weiterführende Schulen, der Elmshorner Bahnhof und die Innenstadt sind gut durch öffentliche Busverbindungen zu erreichen.
Die Bundesautobahn 23 kann über die Straße Lieth, den Heidmühlenweg und den weiterführenden Adenauerdamm erreicht werden.

Ausstattung

Kaufpreise und inkludierte Leistungen:


Doppelhaushälfte 4Two ( DHH 1 )

Wohnfläche: ca. 100,00 m²
Grundstück: ca. 338 m²

Grundstück: EUR 120.000,--
Family 4Two: EUR 195.000,--
Courtage: EUR 7.800,--

Gesamt zzgl. BNK EUR 322.800,--

zzgl. Baunebenkosten

Sonstiges

Maklerprovision:
Die auf das Grundstück entfallende Maklerprovision ist bereits im angebotenen Hauspreis enthalten.

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Impressum des Immobilienanbieters
Impressum der Immowelt Hamburg GmbH

« zurück zur Liste
'Immobilien - Suche powered by Immonet.de'