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Modernes Büro mit Lagerhalle in Reinbek

Aktualisiert Bürofläche / Miete in Reinbek

Objektdaten:

Miete zzgl. NK : 11.062,85 €
Courtage für Mieter: 1 Nettomonatsmiete zzgl. MwSt.
Anzahl Parkflächen: 7
Büro-/Praxisfläche: ca. 419,2 m²
Verfügbar ab: nicht angegeben
Energieausweis: Energiever­brauchsausweis
Ausgestellt: vor dem 1.5.2014
Endenergieverbrauch Wärme: 70,26 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis): 2010
Immonet-Nr.: 35007399

Anbieter-Objekt-ID:
A1120-132453

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Angeboten von:

Kielpinski & Co. Immobilien

Kielpinski & Co. Immobilien
Magdalenenstraße 53
20148 Hamburg

Tel.: 040/45 000 129

Ansprechpartner:


Magdalenenstraße 53
20148 Hamburg

Tel.: 040/45 000 129

Objektbeschreibung

Bei dem Gebäude handelt es sich um eine Stahlkonstruktion mit Flachdach. Die Belichtung der Lagerhalle erfolgt u.a. über Lichtkuppeln. Im Bürotrakt befinden sich bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenjalousien.

Die Anlieferung für die Lagerhalle erfolgt über ein Sektionaltor sowie zwei Überladebrücken...

Wir senden Ihnen gerne das ausführliche Exposé. Schicken Sie uns eine Anfrage über das Internetportal oder rufen Sie uns an.

Preisinformation:
7 Stellplätze

Lagebeschreibung

Reinbek gehört zur Metropolregion Hamburg und ist nur etwa 7 Kilometer vom Osten der Großstadtgrenze entfernt. Mit etwa 27.000 Einwohnern liegt die Kleinstadt im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein.

Von der Gewerbeimmobilie bis zum Zentrum Reinbeks sind es nur wenige Kilometer. Sie und Ihrer Mitarbeiter erreichen in wenigen Minuten via Kreisstraße K80 die Autobahnauffahrt Reinbek die A24 mit Anschluss in alle Richtungen (u.a. zur A1 Hamburg-Berlin und im weiteren Verlauf zur A7). Die Hamburger Innenstadt ist ca. 20 km entfernt, der Hamburger Flughafen ca. 27 km. Von der nächsten Bushaltestelle benötigt man ca. 45 Minuten ins Zentrum Hamburg (via S-Bahn Reinbek).

Das Büro- und die Lagerhalle liegen in einem Gewerbegebiet, eingebettet zwischen Feldern, Gewerbe und einem Wohngebiet.

Ausstattung

Bürotrakt im EG und OG (gesamt ca. 419,2 m²)
Erdgeschoss:
- Großes Büro (Höhe ab 2,75 m), Fenster und Oberlichter
- Mitarbeiterküche mit Küchenzeile (Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd/Ofen, Mikrowelle)
- 2 Sanitärräume
- Heizungs- und Technikraum

Obergeschoss (etwa 2/3 der Fläche des EG):
- offener Arbeitsbereich
- 2 weitere Büros

Lagerhalle (ca. 1.352,5 m²):
- für Hochregale geeignet
- 1 Rampe und 2 Lkw-Andockstationen

Ausstattungsmerkmale

Küche: Einbauküche (EBK), Rampe

Sonstiges

- mehrere gepflasterte Parkplätze im Außenbereich sowie öffentliche Straße mit Parkbuchten

Maklerprovision:
Bei der Vermietung fällt eine Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. gesetzlicher MwSt. an, die vom Mieter zu tragen ist. Sie ist verdient und fällig beim Abschluss des Mietvertrages.

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Impressum des Immobilienanbieters
Impressum der Immowelt Hamburg GmbH

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