10 gute Gründe für eine Immobilie als Kapitalanlage

Was für unsere Immobilien als Kapitalanlage spricht:

1. Qualität
Höchste Qualität ist unser oberster Grundsatz. Dank 1A-Lagen sind unsere Immobilien nachhaltige und wertstabile Kapitalanlagen.

2. Standortqualität
Standort und Lage des Objekts sind neben Zustand, Ausstattung und nachhaltiger Vermietbarkeit die entscheidenden Kriterien für eine dauerhaft gute Rendite. Wir errichten unsere Immobilien ausschließlich an Wirtschaftsstandorten mit hohem und dauerhaftem Zukunftspotential, hauptsächlich in der Region Freiburg.

3. Sicherheit
Qualitäts-Immobilien bieten attraktive Renditen und besten Schutz in wirtschaftlichen Krisenzeiten.

4. Inflationsschutz
Inflation vernichtet Vermögen. Gute Immobilien schützen Vermögen.

5. Renditevorteile
Renditen werden nicht allein durch die Mieteinnahmen bestimmt, sondern entscheidend durch Lage, Bauqualität, Marktentwicklung und Wiederverkaufswert.
Zwar gibt es vielerorts günstige Immobilien mit hohen Anfangsrenditen. Das nützt aber nichts, wenn der lokale Markt schrumpft und die Anlageimmobilie unvermietbar wird.

6. Vermögensvorteile durch Wertsteigerung
Qualitäts-Immobilien in dynamischen Lagen zeichnen sich regelmäßig durch eine hohe Wertstabilität und ein nachhaltiges Wertsteigerungspotential aus.

7. Finanzierungsvorteile durch historisch günstiges Zinsniveau
Wohnungskredite kosten heute nur noch zwischen 2% und 3%. Bei diesem Niedrigzins lohnt sich der Kauf einer Immobilie doppelt.

8. Steuerliche Vorteile
Bei vermieteten Immobilien lassen sich attraktive Steuervorteile bei Erwerb, Bewirtschaftung, Verkauf und beim Verschenken und Vererben nutzen.

9. Krisenunabhängige Altersvorsorge
Mieteinnahmen oder Verkaufserlös stehen im Alter als Zusatzrente zur Verfügung oder die Immobilie kann im Alter selbst genutzt werden.

10. Rundum-Service
Kapitalanleger bei Untiedt Immobilien brauchen sich um ihre Immobilie, deren Verwaltung und deren Vermietung nicht zu kümmern. Darum kümmern wir uns professionell und sichern Einnahmen auf hohem Qualitätsniveau.