Über uns

 Machen wir gemeinsam das Beste aus diesem Jahr!

Das Jahr 2016 ist ein besonderes Jahr!

27 Jahre sind wir nun schon am Immobilienmarkt Berlin-Brandenburg tätig.

Unser Unternehmen hat sich auf die Verwaltung, Vermietung und den Verkauf von Immobilien spezialisiert. Wenn Sie auf der Suche nach einer passenden Immobilie sind, dann sind Sie bei uns genau richtig. Wir freuen uns auf ihre Anfrage. Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Fragen Sie uns!

Sie haben es sicher schon gehört. Oft heißt es: Immobilienangelegenheiten sind Vertrauenssache!

Wir, Anja und Hans-Jürgen Wolter möchten uns daher kurz vorstellen.

Hans-Jürgen Wolter ist Dipl.-Ing. und Immobilienmakler. Seit 2010 hat er den Abschluss der Europäischen Immobilienakademie als Wertermittler für Immobilien mit geprüfter Fachkunde. Er ist Mitglied im Sprengnetter Wertermittlungsforum.
Frau Wolter ist Immobilienverwalterin, Dipl.-Ing. für Technologie und Arbeitsorganisation. Sie hat ein einjähriges Ergänzungsstudium Immobilienwirtschaft erfolgreich absolviert.

Jahrelange Erfahrung auf dem regionalen Immobilienmarkt -Immobilienangelegenheiten und ständige Weiterbildung sind unser Rezept zum Erfolg!
Seit 1994 verwaltet, vermietet und verkauft unser kleines Familienunternehmen Immobilien in Berlin und Brandenburg.
Es handelt sich um Wohnanlagen, Wohnungen, bebaute und unbebaute Grundstücke, Wohn- und Gewerbeimmobilien.
Mitglied im Immobilienverband Deutschland e. V. (IVD) -
Markenzeichen der qualifizierten Immobilienmakler, Verwalter und Sachverständiger

Die Firma A. Wolter & Partner GbR ist Gründungsmitglied im größten Immobilienverband Deutschlands, dem IVD (Immobilienverband Deutschland). Wir nutzen diesen Fachverband zum Erfahrungsaustausch, zu Zusammenarbeit und Weiterbildung.
Ein wichtiger Vorteil für unsere Kunden und Auftraggeber!

Die Arbeit als Verwalter wird immer komplexer!
Viele gesetzliche Regelungen und sich ständig im Wandel befindliche Rahmenbedingungen sind für eine ordnungsgemäße Verwaltung zu beachten!
Wir arbeiten bei der Verwaltung zwar mit einer professionellen Software, aber wir verstehen wir uns nicht nur als Buchhalter. Als besonderen Service unserer Verwaltungstätigkeit haben wir die regelmäßige Prüfung der Ausgaben und der Möglichkeiten der Kostensenkung entwickelt, da in den letzten Jahren in Berlin die Betriebs- und Nebenkosten erheblich gestiegen sind.

Problem nicht nur in Berlin und Brandenburg: Die steigende „Zweite Miete“
Unsere Zielsetzung ist es die „zweite Miete“ für die Mieter zu optimieren, um die Mietobjekte im Interesse unserer Auftraggeber hinsichtlich der Bruttomiete attraktiv am Markt platzieren zu können.
Die ständige Überwachung der Kostenentwicklung, auch in Auswertung /Vergleich der Wirtschaftlichkeit aller unserer Objekte, gehört zum Service.
Ziel ist die Kostenoptimierung, u. a. durch Synergieeffekte, regelmäßige Angebotseinholung bei Dienstleistern im Ergebnis der Kostenanalyse. Dieser Aspekt ist für Eigentümer und Mieter gleichermaßen interessant.

Sicherheit für unsere Auftraggeber
Eine Redewendung sagt: Nur, wer Nichts macht, macht keine Fehler! Diesen Satz hat wohl Jeder schon einmal gehört. Ganz können wir diese Aussage nicht unterstreichen, den bei aller Erfahrung und ob man etwas macht oder unterlässt, Fehler können passieren. Unsere Firma hat eine Vermögensschadenshaftpflicht als Verwalter und Immobilienmakler. Diese Versicherungen sind für Mitglieder des Verbandes IVD Pflicht.

Entscheidungen sachkundig vorbereiten!
In unserer Tätigkeit als Verwalter sehen wir uns als Interessenvertreter der Eigentümer. Zur Lösung anstehender Probleme beraten wir uns mit Architekten, Rechtsanwälte, Fachfirmen und Versicherungen.
Durch unseren Verband können wir diverse, günstige Rahmenverträge nutzen.
Jedes Verwaltungsobjekt verfügt über einen festen Ansprechpartner(-in)/ Verwalter(-in), der über die grundlegenden Informationen und Erfahrungen verfügt, um in dringenden Fällen kurzfristig reagieren zu können.
Für Notdienste stehen uns Fachfirmen zur Verfügung.

Überregionale Zusammenarbeit mit bewährten Partnern
A. Wolter & Partner GbR arbeitet überregional im Maklerverbund mit IVD- und verbandslosen Kollegen zusammen. Sie ist im Internet in der SIXpercent-Maklerdatenbank und mit einer Homepage vertreten. Unser Angebot präsentieren und unsere Leistungen präsentieren wir des Weiteren in zahlreichen bundesweit agierenden Immobilienportalen, wie Immobilienscout, Immonet, Immobilienzentrale, ... bis hin zum Kleinanzeigen.de!

Gern werden wir auch für Sie tätig!
Unsere Auftraggeber wohnen in Berlin, Ravensburg, Bonn, Hamburg ... .
Unser Büro ist im Berliner Norden gelegen, im Bezirk Pankow (Ortsteil Karow). Unsere Aktivitäten reichen von Neuseddin am Seddiner See im Süden bis Wandlitz im Norden und von Falkensee im Westen bis Straußberg im Osten. Manchmal sogar etwas weiter, z. B. bis zum Seebad Boltenhagen an der Ostsee.

Anja & Hans-Jürgen Wolter

A. Wolter & Partner GbR

Immobilienservice und Liegenschaftsverwaltung

Gründungsmitglied im
Immobilienverband Deutschland IVD
Immobilienverband Deutschland IVD Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Berlin-Brandenburg e.V.

IVD - Kompetenz steckt an!