Ihr Immobilienmakler für den Raum Lübeck bis Hamburg



Hallo und herzlich Willkommen bei SEESTERN IMMOBILIEN

Wir freuen uns, dass Sie uns angeklickt haben und wir freuen uns, dass wir Ihnen zusichern können, Ihr Haus mit viel Engagement und schnellem Erfolg zu verkaufen.

  • Wir arbeiten seit 1992 als Maklerunternehmen. Das Unternehmen wird als     Familienbetrieb mit Sorgfalt, Liebe und Fleiß seit Jahrzehnten geführt.
  • Als Sachverständige und Gutachter für Immobilien sind wir bestens ausgerüstet.
  • Wir sind ausgezeichnet unter den Top Maklern in Lübeck.
  • Das wichtigste aber ist die Tatsache, dass wir unseren Job lieben.

Vom ersten Tag des Kennenlernens, z.B. von Ihnen, unserem neuen Kunden, und Ihrem wertvollen Haus, bis zum Notar Termin, begleiten wir Sie im Verkauf mit exzellenten Marktkenntnissen, phantastischer Werbung und einem überhohes Maß an Engagement.

Bei uns wird rund um die Uhr gearbeitet, selbstverständlich auch am Wochenende und in den Abendstunden. Wir sind immer erreichbar und geben dem Eigentümer, also Ihnen, ständig Informationen und Neuigkeiten weiter.

Unser Verhältnis basiert auf Vertrauen zu den Eigentümern und zu den Kaufinteressenten. Besichtigungen werden gut vorbereitet. Das heißt, unsere Kunden sind bereits Bankgeprüft und voller Freude bereit, ein Haus zu kaufen, Ihr Haus.

Suchende Käufer werden bei uns sehr ernst genommen. Wir schaffen es in hohem Maße, eine passende Immobilie für jedermann zu finden.

Das einzig traurige bei unserer Arbeit ist, dass  sich die Wege nach einem Verkauf wieder trennen. Wir haben sehr gute menschliche Kontakte zu unseren Verkäufern, sowie den Käufern einer Immobilie. Man hat sich kennen gelernt, man hat einiges voneinander erfahren, man hat zusammen gelacht, dann nach dem schnellen Verkauf gibt man sich noch einmal die Hand und bleibt ein wenig traurig zurück.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf, Ihr Seestern Immobilien Team aus Lübeck

                                           Telefon: 0451-80709994

 

Bettina Feige

Von unseren Kunden wurden wir auch dieses Jahr wieder mit besten Bewertungen belohnt.

Vielen Dank dafür.


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Wow, herrliche Seelage, Traumhaus am See in Eutin mit großem Grundstück

Villa / Kauf in Eutin

Objektdaten:

Kaufpreis : 483.000,00 €
Courtage für Käufer: 5,95% des Kaufpreises inkl. der Mehrwertsteuer.
Die Provision ist mit Notar Vertrag verdient und fällig. Die Provision ist von dem Käufer zu zahlen.
Zimmer (gesamt): 8
Anzahl Parkflächen: 3
Wohnfläche: ca. 250 m²
Grundstücksfläche: ca. 1500 m²
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: sofort verfügbar
Energieeffizienzklasse: Klasse B
Energieausweis: Energiever­brauchsausweis
Ausgestellt: ab dem 1.5.2014
Endenergieverbrauch: 74 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis): 1995
Baujahr: 1995
Immonet-Nr.: 31532038

Anbieter-Objekt-ID:
13243546-1066107

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Seestern Immobilien

Seestern Immobilien
Friedenstraße 63
23554 Lübeck

Tel.: 0451-80709994

Ansprechpartner:

Bettina Feige
Friedenstraße 63
23554 Lübeck

Tel.: 0451-80709994

Objektbeschreibung

Dieses traumhafte Domizil wurde 1995 in massiver Bauweise errichtet. Die freien Blicke in frisches Grün und der Blick zum See wurde durch eine einzigartige Architektur möglich.
Das Haus verfügt über 8 freundliche und schöne Zimmer, 2 Vollbädern, 1 Duschbad, Gäste WC, einer Holzküche und einem geräumigen Keller.
Aufteilung der Räume:
Man gelangt über die wunderschöne Eingangstür in einen einladenden Flurbereich.
Im Flurbereich befindet sich das Gäste WC, über eine attraktive Flügeltür gelangt man in das Wohn- Esszimmer, mit dem gemütlichen Kaminofen, die Küche ist offen gehalten und grenzt an das Wohn-Esszimmer. Die einladende, sonnendurchflutete Terrasse betritt man über die Doppeltür im Wohnzimmer, oder von der Küche aus.
Vom Erdgeschoss gelangt man in den " seperaten Elternbereich", der über eine Tür und den extra Flur einen besonderen Charme und eine wunderbare Privatsphäre bietet. Dort finden sich 2 Schlafzimmer und ein Vollbad.
Im 1. Stock befinden sich ein sehr großer Flurbereich, fast könnte man sagen , ein riesiges Spielzimmer. Von dem Flurbereich gehen weitere 3 Zimmer ab, sowie ein Vollbad.
Der Kellerbereich bietet zudem noch sehr viel Platz.
Im Keller befinden sich noch ein Vorraum mit einer Küchenzeile, ein großer Hobbyraum, ein Heizungsraum, ein Werkraum und die Brandschutztür. Durch diese Tür gelangt man in die Einliegerwohnung, die auch von Außen, mit eigenem Eingang betreten werden kann.
Die Einliegerwohnung verfügt über ein sehr großes Wohn- Schlafzimmer, eine Doppelterrassentür, eine Pantryküche, ein Duschbad und einen Abstellraum. Zu der Einliegerwohnung gehört ein Parkplatz.
Das wunderschöne Grundstück ist komplett eingewachsen und besteht aus 2 Ebenen. Man gelangt über das Grundstück direkt zu dem See. Man kann hier morgens eine Runde schwimmen gehen. Auf dem Grundstück befinden sich noch geschmackvolle Gartenhäuser und 3 Teiche.

Lagebeschreibung

Traumlage am See,die gesuchteste Lage für Immobilien.
Sehr ruhige friedliche Lage, in einer schicken Nachbarschaft und mitten in der Stadt. Die infrastrukturellen Ressourcen sind alle fußläufig erreichbar.
Eutin, die Rosenstadt, die Stadt der Festspiele, mit seinen zahlreichen Veranstaltungen bietet erhöht Kultur und Freizeit. Viele Urlauber finden in Eutin das richtige Ziel.
Eutin bietet selbst 2 Badeseen und ist zudem sehr nahe an der Ostsee und umgeben von einer bezaubernden und üppigen Natur.
Sonstiges

Ausstattung


Primärenergieträger: Gas

Die Anmutung dieses Hauses ist durch seine Villenoptik wunderschön, neuwertig und sehr gepflegt.
Durch diese 2. Reihe liegt das Haus ideal, mit Blick und Zugang zu dem herrlichen See. Im Winter, wenn die Blätter von den Bäumen sind, kann man den Sonnenaufgang auf dem See beobachten, ein spektakuläres Naturschauspiel.
Im gesamten Haus befinden sich Jalousien, zum großen Teil elektrisch.
Die Böden bestehen aus Parkett, Kork, Terracotta- Fliesen und Feinstein - Fliesen.
Die Bäder sind zeitgemäß und sehr ansprechend.
Hier braucht man nicht viel zu machen, hier kann man schnell einziehen.

Ausstattungsmerkmale

Garten/-anteil/-mitbenutzung, Terrasse, Bad: Bad mit Dusche und Badewanne, Keller, Dachboden, Gäste-WC, Waschraum, Anzahl Etagen: 2, Einliegerwohnung, Fußboden: Fliesen, Stellplatz: Ja, Ausblick: See, Küche: Einbauküche (EBK), Garage: Carport

Sonstiges

Besichtigungstermine:
Die von uns gemachten Informationen, beruhen auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, kann keine Gewähr, bzw. Haftung übernommen werden.

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

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